新しい形の屋上緑化 補助金
日本一の走者になるには、能力と技術、信念と努力が必要だが、良い仕事をするのも同じで、特に信念を持つことが要求される。
では、どういう信念を持てばいいのかと言うと、私は凡人であるから言うのは難しいが、本の内容が内容だけに、書かないわけにはいかない。
借越を承知で、次のことを書いてみたいと思います。
まず仕事を通じて奉仕するということが、大事だと思います。
奉仕とはサービスではなく、いただく仲介料や謝礼以上に役に立つ、というほどの意味です。
家主さんや地主さんは財産を持っているということで、永続的なお客さんであり、大切にしなければならない。
不動産業は頭と体を使う実業だから、本当のことを言うと、残念ながらお金と財産がない人は役に立たない。
何も貧乏人を差別しているわけではないが、自由経済だから仕方がないのです。
言い方を変えて、財産持ちをお客さんと呼べば解りやすいですね。
その時は何の仕事がこなくても、長年のうちには必ず仕事がまわってくるのです。
私達不動産業者は恵まれた仕事をして、稼ぐことが出来る。
その有りがたさに感謝しながら、自分のため、社会のため働かねばならないのです。
更に突っこんで言うと、その金持ちや資産家のうちから、礼儀正しく人情味があり謙虚な人を選ぶと、良い付合いが出来て仕事も増える。
しかも、安心です。
よく考えてみるとよい。
一番ありがたくてお気に入りは、自分の女房です。
恋はさめても、人物が良ければ長く付き合える。
これと同じ論理が、お得意さんにも言える。
どうせ商売をして、奉仕したりお金をもらったりするのなら、良い人と付き合う方が得、というものではないでしょうか。
また同業者と付き合うにしても、よく仕事が出来て、実業にたけており、失敗をしない性格の人で、公徳心もあり責任感もある人と一緒にやるべきです。
面白いからといって遊ぶ人と付き合ったり、派手な人と遊んではいけない。
必ず損をする。
また、お得意さんや同業者の中には異性がいると思うが、決して恋人をつくってはなりません。
男はほとんどが、女で失敗するし、女も同じです。
精力をもて余すなら、スポーツや趣味で他のことをすればいい。
異性など何人抱いても、皆同じです。
そういう私も、女に手を出し失敗しそうになったことがあるが、今思うとぞっとする。
若気の至りで、早く卒業することです。
日本人の習性あれこれ。
私は文明の違いを知るのが大好きで、旧年かけて海外を廻り、やっと主要都市を訪ずれることができました。
ある意味では、世界一周をしたと言えよう。
若い時に歴史学者トインビーに師事し、世界を廻ることを夢見たので、満足しています。
入り口を間違えて不動産業界に身を入れたが、文明と民族のことを勉強してきたので、外国人と日本人の違いがよく解り、日本人の習性も解るようになりました。
その事は、仕事の上で役立っているように思えます。
世界の中には民族は４００以上あると思いますが、民族別に考えが異なり、民族の型があるのは面白い。
大きく分けて、農耕民族・放牧民族・漁労民族となりますが、日本は農耕民族である上に、モノ作り民族でもあります。
資源がないので原材料を輸入し、加工して付加価値のついた製品に変え、輸出して利益を稼いだわけで戦後は産業立国、輸出立国となり原料資源といっても水ぐらいしかないので島国に閉じ込められた一億の日本人には、モモノ作り民族１１先に家賃を払い、値切らないそして、値切らないこと。
家賃を値切ったり、タクシー代を値切ったり、デパートの商品を値切ったりしないだろうと思うのは日本人だけで、外国人は毎日どこでも値切っています。
日本人の律気さは、特殊な明と暗の特徴を産み出しているのです。
また、日本人と韓国、中国人との違いは、日本人が調和のとれた「内面の美」まで大事にすることです。
自分の利益や金銭事でも、大人の考え方をするのが日本人と言えます。
ます。
ノを作って売るしか方法がなかったわけで、根本にきびしい農耕に耐えた精神と、高度の教育水準が役立っているようです。
コッコッ働くとか、耐えながら真面目に努力するとか、良いもの、高度なものを愛するとか、工業生産で製品化する人の養育は、もともと在来の日本の中にあったはずです。
それがみごとに開花した。
開花しただけでなく、自分達の社会や家庭の中にどんどん取り入れ、消費しながら産業文明を造りあげ、豊かな日本にしたのです。
賃貸業界の中で、日本型の産業文明がどのようになるかというと、まじめに先に家賃をきちんと支払う、これが際立って目立ちます。
同じ漢字儒教圏でも、中国人や韓国人とは格段に違う点と言えます。
立派すぎるほど約束を守るのです。
最近の年少者はただの内向きなわがまま人間に育ちがちですが、会社で鍛え上げた仕事人間は、何事もきちんとしている。
むしろ固すぎて個性が埋没しているのかな、と思えるほどで、借主として優等生であると言えもう卵年以上前の話になりますが、私達が小学校１年生で習う最初の標語は、〃清く、正しく、美しく〃でした。
今なら〃右を見て、左を見て渡れ、青信号〃ぐらいの標語でしょうか。
よくぞこんな立派な言葉を教えたものだ、と今でも苦笑を禁じえません。
余りに良すぎて、これを守った人は一人もいないのではないか、と思うからです。
と言いますのは、濁って生きているし、間違ったことをやるし、余裕のない暗い暮しをしているのが現実です。
余りに現実は違い過ぎているようだ、と思うのは、私一人だけでしょうか。
正直にまっすぐ生きようとしている日本人は、多いと思います。
ところが、〃純心〃となると、どきりとします。
東洋人の中には、純粋に生きようとする民族は見当らないし、唯一日本人だけのような気がします。
人間の心としての〃純粋、純心、純潔〃は、外国では死語であり、これがあるのは日本人だけでしょう。
恐らく、神の国の潔白とか、きれいな川の真水とかが底流にあり、人格化されたもので、毎日値切り交渉するようなドロドロした外国では、無縁に近いものとなったと思えます。
これを賃貸業界におきかえると、契約書の条文をそのままきれいに理解してくれて、そのまま純粋に守ろうとしてくれる。
まるで、まつさらの雪といった感じ、関東や東北ではそういう人が多い。
雪に耐え、清い水を飲むせいかも知れないが、ありがたいお客様です。
そういう人だから、給料をもらったら、まつ先に家賃を払おうとするし、不況が続かなければ、良い人種で、私達業者は楽をさせてもらっていると思います。
もう一つの特徴は、平和主義者。
それも、平和を愛すると言うだけで、平和の侵犯者を探して戦おうとはしない、口先だけの平和願望論者です。
敗戦を経験しても為政者を罰することなく、戦犯の追求もせず、更には進駐軍が圧制を敷かなかったことが、日本人をだめにしたのではなかろうか。
負けてノンポリ、の典型と考えます。
また、ラテン系と違って、体で働くのも特徴ですが、最近の若者はアメリカ流にずるくなり、自分のやるべき事も他人にやらせようとする。
例えば、台所換気扇の油もとらず、ベランダも掃除しない。
他にも色々あるが、それでも日本精神の良い所は健在である、と言いたいと思います。
そのため、日本固有の伝統は守りたいものです。
賃貸業に携わって昭年、思うことは、この業界は何と閉鎖的なんだろうな、ということです。
私達の業界に限らず、日本の産業界も社会も教育界もすべて閉鎖的といえるが、これは国民性なのでしょうか。
例えば空室を募集するについても、〃来るならこい、バッチリ審査して、選別してやるぞ〃と言った態度です。
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